Hauskauf

Falls Sie mit dem Gedanken spielen, sich in Venezuela ein Haus zu kaufen oder sogar eines bauen zu lassen, so sollten Sie sich vorher eingehend über die Gesetzeslage informieren.  Ausländer haben zwar dieselben Erwerbsrechte wie Einheimische, aber dennoch gibt es einige Vertragsklauseln, denen Sie besondere Beachtung schenken sollten. Um in Venezuela Immobilien oder Grundstücke erwerben zu können, benötigen Sie eine sogenannte RIF Nummer (Steuernummer), die Sie innerhalb weniger Stunden beim Seniat erhalten.

-    Beim Grundstücks- oder Hauskauf beträgt die Grunderwerbssteuer 0,5 % des Kaufpreises.

-    Beim Immobilienverkauf beträgt die Steuer 0,5 % (Differenz zwischen An- und Verkaufspreis).

-    Die jährliche Steuer auf Grundbesitz beträgt 0,1 % bis 0,7%, je nach Lage und Wert der Immobilie. [...]